[Public] Besichtigung eines potentiellen Raumes heute morgen

[Georg Demme]

Hi,

der Preis pro qm scheint mir zu hoch. Das habe ich vor 5 Jahren für eine Wohnung bezahlt. Büroräume waren damals nur halb so teuer. Toiletten halte ich für unbedingt notwendig. Renovierarbeiten können wir selbst durchführen, wir sind ja genügend Hände. Wie sah es denn mit Strom aus?

Viele Grüße
  Georg


Am 21.01.2012 um 13:23 schrieb Holger Hewener:

> Hallo Leuts,
> wir waren heute morgen die Räumlichkeiten Eschbergerweg anschauen: http://maps.google.de/maps?hl=de&ll=49.226601,7.023512&spn=0.001466,0.00228&t=h&z=19&vpsrc=6
> 
> Dabei waren: Steffen, Moritz, Christopher, Holger. Nach der Verspätung durch den Hausverwalter (30 min Kaffeepause im McCafe) haben wir ein paar Räumlichkeiten besichtigt, die teils passend sind, teils zu teuer sind (evtl. Kooperation mit anderen Vereinen, Firmen… da war ja mal was im Gespräch)
> Steffen wird den trockenen Bericht noch mit Fotos ergänzen und evtl auch noch was hinzufügen können, was ich vergessen habe.
> 
> Herauskristallisiert hat sich hauptsächlich ein Raum in dem Komplex, der vernünftig und passend wäre…
> 
> erst mal das Schlechte:
> -mit 22 qm nicht so groß wie gewünscht, aber kam uns eigentlich ausreichend vor.
> -mit 5€ pro qm und 1,50€ NK pro qm nicht so günstig pro qm wie erhofft -> 143 € pro Monat
> -Internetanbindung des Komplexes laut Hausverwalter suboptimal: vermutlich nur DSL 3000 möglich.
> -Raum selbst wird nur noch wenig renoviert (Durchgangstür geschlossen und Wand an 2 Stellen gespachtelt). Streichen und Bodenreinigung muss selbst durchgeführt werden (das sollte aber machbar sein)
> 
> Nun aber das wirklich Positive:
> -super Verkehrsanbindung: 150 Meter zur Saarbahn, 600 Meter bis zum Bahnhof Saarbrücken Ost, 800 Meter bis zur Autobahn
> -Parkdeck: 2 Etagen mit ausreichend Parkplätze
> -McDonalds im gleichen Komplex (…bin nicht sicher, ob das eher ein Minus-Punkt sein sollte :-) )
> -Zugang: Eingangsschlüssel zum Gebäude kann es mehrfach geben, Schliesszylinder für den Raum können wir selbst gestalten
> -neu renovierte Toiletten
> -Lastenaufzug für Transport von schweren, großen Sachen
> -Möglichkeit des Wachsens: 2 weitere größere Räume direkt neben diesem Raum vorhanden (37 qm und einer noch größer). Hinzugemietet oder Zimmerumzug laut Hausverwalter kein Problem
> -vermutlich kann anfangs bei großem Andrang beim Stammtisch auch ein Nebenraum inoffiziell mitbenutzt werden, um ein paar Stühle und nen Tisch dort für den Abend hinzustellen…. wurde nicht abgesprochen, sollte aber bei einer stundenweisen Nutzung gehen….
> -wäre kurzfristig verfügbar…. nach Vereinseintragung, Kontoeinrichtung und Einnahme des ersten Mitgliederbeitrages könnte es evtl. schon im März dann losgehen, wenn alles optimal laufen würde.
> -Hausverwalter verlangt keine Kaution
> 
> weitere Randbedingungen:
> -2. Stock, Eingang zum Gebäude durch Tür an Nord-Ost-Ecke des Gebäudes.
> -1 Jahr Mindestmietdauer
> -keine Mitmieter aktuell rund um den Raum.. deswegen Potential zum Wachsen und wohl auch keine Probleme mit Musik oder hitzigen Diskussionen
> 
> Es gäbe neben den Räumen in diesem Komplex noch die Möglichkeit günstigere Räume in der Mainzer Strasse über dem (noch existierenden) Schlecker nahe der Aral-Tankstelle anzumieten. Diese kosten zwar nur 3€ + 1,50€ pro qm, haben aber keine sanitären Einrichtungen, was manche als no-go-Kriterium ansahen, da doch das ein oder andere Weizenbier den Körper wieder verlassen wollen…. was haltet ihr davon?
> 
> Ich bitte um rege Diskussion oder zumindest Meinungen von euch, wenn Steffen die Bilder rumgeschickt hat….
> Grüße und noch ein schönes WE
> Holger
> 
> 
> Grüße
> Holger
> 
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