[Public] Besichtigung eines potentiellen Raumes heute morgen

[Markus Knittig]

On 01/22/2012 03:15 PM, Holger Hewener wrote:
> meine persönliche Meinung zu dem diskutierten Raum ist bisher eigentlich
> sehr positiv, da wir folgendes Problem haben:
> -"abgefuckte" Räume haben keine Toiletten (auf die wir uns geeinigt
> haben) und/oder keine Heizung (da sie sonst nur als Lager nutzbar sind)
> -ja, der qm-Preis entspricht dem einer Wohnung, aber es vermietet uns
> niemand eine Wohnung für 140€… und wenn ja ist sie auch nicht größer und
> hat noch viele Nachbaren mit denen man sich arrangieren muss.

Aso ich schrieb "abgefuckte_re_ Räume", die sollen schon eine Toilette 
haben, klar. Was mir von den Räumen und Beschreibung und Bildern halt 
aufgefallen ist, das die in relativ gutem Zustand zu sein scheinen. Das 
macht sie natürlich entsprechend teurer..

> -ich habe bis vor kurzem mit unser Nebenjob-Firma bei der SBB (Saarland
> Bau und Biden Projektgesellschaft mbH) gemietet. Den Mietspiegel von
> denen hab ich an die Email gehängt und das waren auch 6,85€ pro qm inkl.
> Nebenkosten…aber nur im 1. Jahr…danach wird es bis 10€ pro qm teuer.
> Weiterhin muss man da auch 3 MM Kaution hinterlegen und die Verträge
> haben in der Regel eine Laufzeit von einem Jahr, dass sich dann um 2
> Jahre verlängert, wenn nicht 6 Monate vor Ablauf gekündigt wird. Dies
> sind die Konditionen für die meisten bürotauglichen Flächen mit
> Sanitären Einrichtungen….egal ob SBB, Starterzentrum oder auch GIU.
> -ich finde es schon wichtig mit einem Space zeitnah anzufangen und dafür
> sollten wir uns meiner Meinung nach auch mit 6,50€ pro qm abfinden. Wir
> haben eigentlich nur eine weitere Optionen: wir verzichten auf die
> sanitären Einrichtungen und suchen uns einen wirklich abgefuckten Space,
> den man dann für circa 4,50€ pro qm inkl. NK bekommt (z.B. über
> Schlecker in Mainzerstrasse oder ein Atelier/Lager in einem
> Industriegebiet).

Selbst 4,50 Euro ist nicht günstig, aber da ist das Problem halt das wir 
relativ wenig zahlen können.
@Steffen Wie konkret ist eigentlich die Idee mit der "Raum-WG"? Weil ab 
400-500 Euro könnten wir einen deutlich besser qm-Preis bekommen..

>  Weil jetzt noch lange zu suchen, nur um einen Raum wie
> den von Samstag für einen Euro pro qm billiger zu bekommen (billiger
> kann es wohl nicht werden) finde ich nicht so sinnvoll, da bei diesem
> Raum Lage zu Verkehrsmitteln und sonstige Rahmenbedingungen stimmten.
> Ich bin auch dafür, dass wir noch ein paar Sachen anschauen sollten,
> wenn dies in den nächsten 2 Wochen passieren kann, aber dafür müssten
> wir auch noch Besichtigungstermine und Objekte finden, die passend wären.
> …trotzdem sollten wir uns bewusst sein, was wir erwarten und verlangen
> können.

Versteh mich nicht falsch: Ich bin vollkommen bei dir das wir möglichst 
bald einen Raum haben sollten. Den Raum finde ich prinzipiell auch recht 
interessant. Was mich allerdings etwas stört ist die etwas kleine Größe 
(mit allen Mitgliedern dürfte es da sehr kuschelig werden) im 
Zusammenhang mit der Mindestmietdauer von einem Jahr (wenn man die auf 
max. 1/2 Jahr reduzieren könnte hätte ich da weniger bedenken).
Wir sollten uns also auf jeden Fall noch andere Objekte anschauen. Als 
Deadline halte ich eher 4-6 Wochen für realistisch..

Best regards,
Markus